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• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要先清楚房子总价，新房还是二手房，二手房那么是满五年及唯一情况，购买方是第几套房子，

  2014-09-09
• 了解ta
  谢俊 经纪人

  一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.5%(二手房未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）二手房买卖这个行业很多时候这些税费都是由买家全部负责的，算是一种潜规则吧。当然你可以争取各付各的。

  2014-08-29
• 了解ta
  刘其勇 经纪人

  你好，商品房要按国家政策缴纳税费。

  2014-08-29