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通过中介购房,如何查询二手房交易过户手续是否在办理?

通过本地排名三甲的大中介购房,签订三方协议,整个过程给我感觉是很正规的。8月底去中介处完税后递件,银行贷款也已经发放并划拨给卖方,然后中介说一个多月后房产证就能出来,现在已经将近2个月了,打电话问中介,房产证还是没出来,感觉很不好,遂有以下疑问,希望知情的给予回答,哪怕是其中某一条也行。(1)二手交易自递件开始到房产证出来,一般是多长时间?(广州的)(2)自己能否去交易中心大厅查询交易手续办理情况?怎么查?中介给了我一个《登记案件办理情况查询》的号码,去房管局网站查了下,只显示“案件正在办理中,请耐心等候”,没有其他任何信息了。(3)二手房交易过程中产生的所有交易税费,能否在交易大厅查得到?怎么查?

二手房中介交易过户过户手续
匿名 2014-09-03 10:32:47 来自:广州

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    侯福来 经纪人

    广州那边的不是太了解的我们这里是上海的！

    2014-09-14
  • 了解ta 头像
    郑大源 经纪人

    8月底已经完税递件了，同时银行贷款已经划拨给卖方，这种情况一般就是房产证和他项证出来之后才可以走放款程序，也就是说房产证已经出来了。或者是办理交税和递交之后，房管局会出一份受理回执的，受理回执作为拿证的凭据。有确定的日期的。二手交易出证广州市六区就是统一的时间。如果没有做委托公证书的话，二手交易必须是买卖双方都要过去的。建议去房管局核实一下情况。

    2014-09-04
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