已购商品房抵押权预告登记的房子转让需要过户吗?请高手指教
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我想买一套商品房，想延时过户，又担心卖方有抵押，一房二卖，债务纠纷等情况，请问我该如何操作才保险？
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有套父亲的房子等着过户 0几年的商品房 请问过户后还能拿它抵押买房吗
答: 如果是过户给你了就可以
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！在江宁购买一商品房，该房在银行有抵押，现在已经解压但是双证一直没有办，卖方不办证可以过户吗？_南京
答: 不可以 除非开发商关系好 和房产局有关系 不然这房子只能办证了再过户 不过就有营业税了
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开发商把土地抵押出去，二手商品房可以过户吗？？_太原
答: 您好若是被抵押则解押后才能交易买卖
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南京购买公司名下的商品房 过户后 可以 用房产证抵押贷款吗
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请问曲靖购买二手商品房可不可以用已过户到自己名下的这套房子作抵押贷款呢，还是要另外找一个房产证。
答: 可以，过户后就可以申请贷款了