有关二手房交易费用问题?
有关二手房交易费用问题?
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了解ta
你好,很高兴为你解答。 苏州二手房交易费有以下几个: 1、房产过户税有以下几点: 面积90平以下的营业税:5.6%个税:1%契税:1% 面积90平至143平的营业税:5.6%个税:1%契税:1.5% 面积144平及以上二套房及以上的营业税:5.6%个税:1%契税:3% PS:满五年的免营业税,还是唯一住宅的再免个税 2、评估费是评估价的千分之三到千分之五不等 3、中介费是1%-2%不等(大部分都是1%) 4、贷款服务费500-1000不等 5、还有就是一些过户杂费例如工本费、交易管理费等,加起来做多也就1000出头 希望以上能对你有所帮助!
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了解ta
你想知道税费上面的省事情还是过户流程上面的事情
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了解ta
契税:面积小于90平且唯一住宅,1%。90-144平1.5%。其他情况,比如大于144平,二套及三套都是3%。 个税:满五年唯一住宅,零。不满五年,1%。 营业税:不满五年,5.6%。满五年且小于144平,零。满五年,大于144平,5.6%。 中介费1%。 还有就是小费用。
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了解ta
契税、营业税,个税,手续费,贷款评估费,中介费
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了解ta
涉及环节比较多,你想了解什么
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了解ta
契税:90平以下1%,90-144平1.5%,144平以上---二套房3%,,中介费,工本费,转让费等杂七杂八
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了解ta
二手房屋交易共计5种税费: 1、买卖契约税(俗称契税)属于买房人交纳交易价格的3%,个人购买普通住宅的(140平米以下)减免一半收取 2、房屋买卖交易营业税属于卖出方交纳5.5%包括城市建设税、交付附加税 3、个人偶然所得税属于卖出方交纳,卖出价减去买入价(按照购买年限和地方法规增加增值部分)1% 4、土地增值属于卖方交纳140平米以上的,卖出价减去买入价(按照购买年限和地方法规增加增值部分)1% 5、合同印花税,贴在买卖合同印花由买卖双方个交纳千分之0.5 要是按照国家税法要求,应该是各自交纳各自部分,但是根据现在市场交易情况,一般的买卖交易大部分税费都是由买方替卖方交纳的,具体情况就要买卖双方自行协商了
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了解ta
一般二手房交易需要交纳的税费: 买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 中介费是房款的1%-1.5%
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答: 具体看房子信息 如果是满五年且唯一套房,不需要缴纳个税,叫一个契税就行 如果满五年不唯一,缴纳一个个税和契税,90平方一下1个点 90 以上 1.5 二套 2...
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请大家说说二手房交易费用有哪些?