全部4个回答

• 了解ta
  李辉 经纪人

  最主要的注意产权人和户口

  2014-09-23
• 了解ta
  丁永祥 经纪人

  1.是否是产权人，2.有没有个人抵押或产权纠纷，3.户口是否可以迁走

  2014-09-23
• 了解ta
  林周周 经纪人

  你好，买房要注意的很多，一手房注意开发商资质，房子性质，二手房要注意有没有抵押，有没有户口，产权人是否真实，可以到交易中心做一个产权查询，一般风险都是可以控制的。；

  2014-09-23
• 了解ta
  许帅帅 经纪人

  一般的情况二手房交易基本都在税费上，税费如下:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  2014-09-23