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• 了解ta
  王德洋 经纪人

  你好!根据你说的问题，肯定要交税的。我把上海内环交税的表给你看一下。 1.普通住宅，满五唯一的房子，免交个税，满五不唯一要交1%的个税。 2.买家在上海名下无房，首套，产证面积小于90平方，1%的契税，90平方至小于140平方的交1.5%的契税。大于140平方的3%契税。 3.二套房不管是普通住宅还是非普通住宅，都是3%的契税。 结合以上您可以看一下，肯定是先卖出在买进，这样可以帮你省税了。 希望对你有帮助。

  2014-10-26
• 了解ta
  王刚 经纪人

  你好，按目前上海政策最理想的是卖掉再买，可以帮你省下一半的契税。如果你要卖的房子是动迁的或者售后公房，产证还没有办，那就无所谓了。

  2014-10-13