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• 了解ta
  陈平 经纪人

  房产明的人已故需要处理的事情分为2种：1，自己持有没有共有权人（夫妻，兄弟等），这种只要把可继承的人找出来（就是子女），调取已故人的生前资料（例如：债务纠纷，何时亡故,到原单位的档案馆可以调取。然后已其中一个子女为首到公正处做公正，其余人放弃继承，拿着档案，公证书到房管部门过户即可，需要缴纳个人所得税20%。 2，有共有权人（比如夫妻），一半财务是这个人的，一半财产是已故这个人的，就以这个共有权人为主，其他人还是一样放弃继承，到房管局过户给共有权人，共有劝人仅需缴纳已故的这人的个人所得税(比如房子是100万，只需要缴纳50万的20%的个人所得税），然后再过户给子女（用买卖的，这样才能省税，税点是10.5%左右） 关注

  2012-01-01
• 了解ta
  谢利强 经纪人

  你父亲配偶也需要到场..必须是她自愿放弃遗产继承. 才能你一个人继承..

  2012-01-01