全部15个回答

• 了解ta
  郭克 经纪人

  算法比较多，最直接的就是自己测量，这样比较准确也比较真实

  2014-12-22
• 了解ta
  徐桂林 经纪人

  实际使用面积就是你的房子的套内面积，产证上的面积减去公摊面积再加上赠送面积就是了

  2014-12-22
• 了解ta
  孙翔 经纪人

  建筑面积-公摊面积就是使用面积

  2014-12-21
• 了解ta
  王树发 经纪人

  建筑面积减去公摊面积啊，这样就知道你的使用面积是多少了

  2014-12-21
• 了解ta
  王争争 经纪人

  房子的面积有几种建筑面积=房屋自身面积公摊面积，一般合同上签的都是这个面积套内建筑面积=套内使用面积墙体面积阳台建筑面积使用面积=净面积墙体面积公摊面积=公共建筑面积×公摊系数您买了新房，办理产权登记的时候，会由市房产测绘队实地测量计算后的建筑面积，房屋确权经市规划国土局审核盖章，然后登记备案后即可办理该房屋的产权证。房间的面积按为计算,楼梯与阳台各分摊一半

  2014-12-20
• 了解ta
  杨宏 经纪人

  产证面积乘以得房率就是实际使用面积

  2014-12-20
• 了解ta
  杨荣 经纪人

  你好，建筑面积加赠送面积再除去公摊面积就是您房子的真正实际使用面积

  2014-12-19
• 了解ta
  李臻 经纪人

  得房率乘以房产证上面积就可以得出使用面积

  2014-12-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产证面积乘以得房率就可以了啊！

  2014-12-18
• 了解ta
  卢毅 经纪人

  产权面积×（1-公摊率）

  2014-12-17
• 了解ta
  吴伟 经纪人

  通常买新房的时候合同上都会有两个面积，其中一个为没有减去公摊面积的数字另一个为你实际居住的面积

  2014-12-17
• 了解ta
  印伟伟 经纪人

  新房。房产证上的面积，有一部分是公共面积。也三算在产证里面了，相对来说，产证的面积使用率在百分之89左右。这些是你真正使用的面积。

  2014-12-16
• 了解ta
  欧春 经纪人

  产证面积是建筑面积，使用面积就是套内面积，一般电梯房得房率在78%左右

  2014-12-16
• 了解ta
  蔡远建 经纪人

  建筑面积减去分摊面积就可以；

  2014-12-12
• 了解ta
  米佳佳 经纪人

  你的房产面积减掉你的公摊面积在减掉你的建筑面积就是你的实际使用面积。

  2014-12-11