全部7个回答

• 了解ta
  朱方建 经纪人

  塔楼公摊大，107应该是套内实用面积，房本上显示141.5就不算违规

  2012-01-02
• 了解ta
  孙涛 经纪人

  房本面积为主，141.5㎡的预售房合同，交房的时候下本141.5㎡上下不差1㎡米就可以。多退少补。107㎡的套内面积应该算是不错的了。塔楼的套内已经不错了。一般来讲，套内实用面积=建面/1.44的系数=98.26㎡。107使用面积不错了。

  2012-01-02
• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  正规来说很正常，实用面积也就是使用面积，建筑面积是141平，没有什么问题，就算公摊比较大，也没有办法。

  2012-01-02
• 了解ta
  王红梅 经纪人

  141.5是房本面积，即建筑面积，107是实际使用面积，用实际使用面积除以建筑面积，即为得房率，一般都会涉及到公摊，实际使用面积会小于建筑面积，所以你这也属于正常，只是公摊太大了

  2012-01-02
• 了解ta
  袁美强 经纪人

  不能说是开发商违规，正常的公摊，塔楼得房率一般在70%左右。只要是房本上写着141.5就不算违规，107是套内面积吧

  2012-01-02
• 了解ta
  张洪涛 经纪人

  不能说是开发商违规，正常的公摊，塔楼得房率一般在70%左右。

  2012-01-02
• 了解ta
  崔超 经纪人

  只要是房本上写着141.5就不算违规，107是套内面积吧

  2012-01-02