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我在上海租了一块开发商的土地，100亩，租期5年，如果到2年或者3年政府要其开发，算不算不可抗力？

开发商土地
匿名 2012-01-02 14:20:53 来自:上海

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了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/4d3dbc59218497cde346e40cd32d23e6/148x198x1x0/100x133.jpg
吴杰 经纪人

应该不算不可抗力因素，因为像这种事情一般都是开发商拿地时候就和政府约定好了，又不是不可预见，不可避免的，所以我认为这不属于不可抗力因素。

2012-01-02

全部4个回答

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    殷继昌 经纪人

    看是市政开发 还是商业开发！

    2012-01-02
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    张书生 经纪人

    按规定，开发商拿地之后一年内必须开工建设，否则他就涉嫌违约，所以他是不可能把地租给你的！

    2012-01-02
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    宗金华 经纪人

    不算，开发商自己对这块土地能否出租到5年应该是知晓的，不到时属于他违约了。

    2012-01-02
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    吴杰 经纪人

    应该不算不可抗力因素，因为像这种事情一般都是开发商拿地时候就和政府约定好了，又不是不可预见，不可避免的，所以我认为这不属于不可抗力因素。

    2012-01-02
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