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有房权证无土地使用证

准备买套二手房,房主有房权证,没有土地使用证。问该出售房的邻居是有的办理了,有的没有办理!房子已经出售购买过几次,也不好寻找原房主了!土地权是属于划拨,而且现在当地的土地局划拨土地不办理过户和新证了!请问我购房有什么危险吗?这样购买安全吗?对以后的拆迁等问题有没有妨碍

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王延虎 经纪人

没什么危险,现在北京市对于普通住宅商品房都不在发放土地使用证,这也是根据新的物权法做的一个调整,有没有现在没有什么区别了,对于拆迁没有影响!

全部5个回答

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    欧正波 经纪人

    建委让过户就没有什么风险

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    付子猛 经纪人

    没问题 正常过户交易 就行

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    李文华 经纪人

    优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注 这个是不影响您的购买的,您现在买完了,仍然可以去补办土地证的。谢谢你的支持!

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    张芸 经纪人

    如果办理过户和改户主名字的话,会有一点的风险

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    王延虎 经纪人

    没什么危险,现在北京市对于普通住宅商品房都不在发放土地使用证,这也是根据新的物权法做的一个调整,有没有现在没有什么区别了,对于拆迁没有影响!

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