怎么算房价
全部51个回答
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了解ta
就用总价除以面积就是每平米的价钱!
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了解ta
一手二手都是按照市场行情、地段、小区品质、业主心态等等最主要的几点
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了解ta
小区均价,或者市场价,乘以面积
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了解ta
您好,根据您购买的新建商品房和存量房不一样。房屋总价的计算方法不一样,新建商品房按照开放商给出的统一价位,如果,开放商有优惠,就是按照总价款乘以它们给出的优惠利率,再加上你需要缴纳的契税、住房公共维修基金。存量房按照业主报出的挂牌价,挂牌价双方协商后,业主给出的最终出售价(为最终成交价)。房屋的最终成交价,相关税费(例如:契税、营业税、差额20%个税等),信息服务费,这些加在一起,最终价格为房屋总价款。
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了解ta
房价是明码标价的都是开发商定好的!
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了解ta
总价除以面积就是平均价格
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了解ta
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了解ta
您这个问题有点笼统了!您的问题应该再具体些
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了解ta
一般粗略来算的话,用房子所在小区的均价房子的产证面积 所在小区均价,能很好的反应房价水平,一般差价在10%之内 如果能根据楼号,位置,楼层,朝向,装修,房龄等进行调整效果更好 楼号,最好不犯忌,如3,13,等 位置,不靠马路,进出方便 楼层,避开底层,顶层 朝向,最好是坐北朝南 装修,有毛坯,一般,中等,精装,豪华等 房龄,越小越好
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了解ta
房屋建筑面积乘以单价,得出总价,是个逗比啊
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了解ta
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定),可以正式入住的物业。 按国家销售现房的规定,已经盖好的房子,不等于是现房,已经有人入住的房子也不等于是现房,而已领房产证和土地使用证(现在只有部分房子拥有土地证,北京为例,新建的规划到各区的现房都不拥有土地证,只有原来归市国土资源直接管理的才拥有土地证)的房子才叫现房。这种现房销售已不再需要销售许可证,而是要查看房产证,签合同也不是必须使用商品房买卖标准合同。购买这种房子,对购房人有利的是可以做到眼见为实,但购房人的眼光可要敏锐点儿,千万别心血来潮,买错了现房比买期房更容易使自己陷入被动。
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了解ta
房子的单价乘以平方,再算各种税啊,优惠啊
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了解ta
房价主要是地段,和成熟于否的,知名度等等因素。
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了解ta
以拿地价为依据,结合当前市场行情,制定合理的出售价格报以审批并销售,二手房则以房子的具体情况,如楼层位置产权年限,结合市场价来出售,
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了解ta
您好!您说的是一手房还是二手房!
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了解ta
您好,房间是根据土地的价值和开发的费用。
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了解ta
如果是算房子的单价,就是买房的总价格除以房子的产证面积,如果您这边是业主的话,房子价格一般是按照市场价来定以及您房子的装修,产证有没有满五年以及楼层的高低来定
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了解ta
是按房屋的单价乘以购房合同所表明的实际测量的建筑面积,所得的计算值就是房屋的总房价。
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了解ta
二手房里面,房价是总付的钱减去各种税费和中介费等剩下的纯房价,一首房里面是开发商定的价格,不包含交税的费用。
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了解ta
你好想要买二手房还是一手房的定价?
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答: 现在银行利率的下调,适合下手哟
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2023年房价有望下调吗?
答: 房价是根据市场行情来的
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最近房价走势如何?
答: 处于稳定的回暖状态。