购买二手房，买房需要额外承担除房价以外的哪些费用及税金？

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• 了解ta
  范金保 经纪人

  您好！买房需要承担一定的营业税，个税，以及契税，还有佣金。佣金，全额2% 营业税（普宅）=满五年免征个税（普宅）=满五年唯一免征契税（普宅）=首套90平内是1%的契税，超出90平是1.5% 营业税（非普宅）=满五年是差额5.65%=（合同价格—买入价格）5.65% 个税（非普宅）=满五年唯一免征满五年不唯一合同价格的2% 契税（非普宅）=合同价的3%

  2015-03-20
• 了解ta
  谢华安 经纪人

  中介费按揭的话有按揭费房屋产权没满五年有营业税个税契税

  2015-03-11