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急急。。。怎么能查到按揭的房子是否又抵押给担保公司了?

5年前给儿子按揭买了一套房子,写的儿子的名,前半年儿子说要把房子抵押给担保公司,再买一套房子,当时我没同意,最近他一直再看房,我有点不放心了,问他又说没抵押。含含糊糊的。房证一直再儿子手里,我上哪里可以查到儿子是否把房子抵押了?

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程林 经纪人

拿着房产证到房管局去做抵押登记查询,就可以查出抵押登记的情况,一般情况,房子职能抵押一次,现在如果抵押给银行了,那基本做不了其他的抵押手续,除非把银行的钱还清以后,先做解除抵押登记手续后才能再作抵押登记。 还有一种情况,就是非正常抵押,就是质押,你儿子把房本交给别的人或者金融机构,而获得贷款,这种交易属于民间借贷,没有法律层面的保护,容易起纠纷。而且这种利率比央行贷款利率要高很多。请注意!!

全部4个回答

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    程林 经纪人

    拿着房产证到房管局去做抵押登记查询,就可以查出抵押登记的情况,一般情况,房子职能抵押一次,现在如果抵押给银行了,那基本做不了其他的抵押手续,除非把银行的钱还清以后,先做解除抵押登记手续后才能再作抵押登记。 还有一种情况,就是非正常抵押,就是质押,你儿子把房本交给别的人或者金融机构,而获得贷款,这种交易属于民间借贷,没有法律层面的保护,容易起纠纷。而且这种利率比央行贷款利率要高很多。请注意!!

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    吴佳柏 经纪人

    贷款没有还完,要做抵押比较难

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    万青祥 经纪人

    贷款没有还完的话是不能再抵押的

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    陈名文 经纪人

    去银行查,可以查得到

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