土地使用权被抵押的期房可以买吗？
我在南京看好了一套期房，希望贷款买房。却在认购合同上看见开发商已经将该房的土地使用权抵押给银行了。开发商的说法是土地使用权抵押给银行是无法办理按揭贷款和签商品房买卖契约的，所以在签商品房买卖契约之前开发商就会将该套房子的土地使用权解押，因此不影响以后房产证的办理。今天打电话到售楼处询问，销售讲土地使用权已经解押。请问这样的说法可信吗？买这样的期房有什么样的风险吗？
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土地使用权被抵押的期房可以买吗？
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土地使用权被抵押的期房可以买吗?_南京
答: 你好，这样的情况很多的，没有什么风险，你们只要签定了合同就没问题的。
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土地使用权被抵押的期房可以买吗？—上海
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土地使用权被抵押的期房可以买吗?
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最近买了一套期房。备案表里有 《在建工程及土地使用权均未设抵押》是什么意思啊？？
答: 有些开发商拿地和盖房的钱都是从银行借的，并将土地使用权和在建的房屋抵押给银行。
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢？_南通
答: 最好别买，抵押的办不了网签