这样的物业该怎么处理?

我于2007年3月份在六盘水市中惠房开公司购买了“公园天下”第一期的一套住房，在2008年4月份房开公司通知我拿钥匙。却要求我交纳3000元的装修保证金、200元的装修管理费、400元的装修垃圾清理费、水费和2008年7月至12月份的物业管理费五项共4073元后才能得到钥匙。对此，我有以下几个疑问：1、据我所知，同在六盘水市的“上海花园”也在这段时间交房。其和我购买住房面积相当且都不是电梯房的业主在交纳1000元的装修保证金及200元的装修管理及装修垃圾清理费共1200元后就可以拿到钥匙装修，物业管理费在住进后在收取。那中惠房开的这些费用收取是否得到相关部门批准，如果获得批准那为什么同一个城市价格会相差3倍？（物业公司叫我去找房管局）2、我向锦扬物业公司及中惠房开公司要求自己清理装修垃圾，少交400元，却被两方同时拒绝（据两公司说他们是一个公司），我要是不交齐他们规定的费用就不能得到钥匙。这是否存在我买他的房子就必须买他的物业？再说我少要物业管理的其中一项服务（装修垃圾清理），这样并不影响其他业主，他就应该少收取这项费用，这样也不行？这是否属于强买强卖？3、物业公司是否有权利扣留我的钥匙？他们是否有权利预收今年7-12月份的物业管理费？我对他们已经没有信心，我只想如果他们服务我一个月我就交一个月的行吗？我也认为这样才合理，因为物业公司就是提供服务的，还没提供服务你就要预先收我半年的物业管理费，这合理吗？收取如此高昂的保证金及费用，还扣留钥匙来逼迫我交钱，对这样的公司我不放心！敬请给予答复或指出法律解决途径为谢！