现在苏州的二手房交易中介费多少钱?营业税的比率是多少?
期间还牵扯到什么费用? 1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担) 2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。 3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担) 4、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担) 5、个人所得税:卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担) 6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 7、房屋产权登记费:80元由买方承担。 找到一个答案,请问中介会不会把部分费用从卖家身上转加给买家?另外契税中如果是二套房子低于90平方米的税率是多少?
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了解ta
中介费房东房东客户各1% 1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳; 90平方米以上至144平方米以下按1.5%缴纳, 超过144平方米按3%。 2.个人所得税1% 3.营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.55%缴纳 满5年免缴营业税 面积大于144平米满5年现价减去原购房价的5.55% 4.交易综合管理费每平米6元 5.产权登记费80 6.抵押登记费80 7.档案保管费50
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了解ta
1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至144平方米以下按1.5%缴纳,超过144平方米按3%。 2.个人所得税1%3、 3.营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.6%缴纳销售不动产营业税 满5年免缴营业税 面积大于144平米满5年现价减去原购房价的5.6% 4.交易综合管理费每平米6元 产权登记费80 抵押登记费80档案保管费50复印费50 中介费房东房东客户各1.5% 还有是2002年6月以前的房子没有交维修基金的补交 没有电梯的75一平米 带电梯的120一平米 以上费用多数都是客户出,现在卖方都是房东净到手
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?二手房中介费是多少?
答: 二手房交易佛山这边市场是卖家只需交中介费,买家需要交契税,个税,中介费 证不满两年还需交增值税,中介费收取是买卖双方各1.5%