全部13个回答

• 了解ta
  王友民 经纪人

  那看你什么性质房了； 一、商品房不满五年交 契税、个税、营业税 二、商品房满五年交 契税、个税（如业主唯一住宅免征） 三、经适房满五年交 契税、个税（如业主唯一住宅免征） 土地出让金10% 四、康居房满五年交 契税、个税（如业主唯一住宅免征） 土地出让金3% 五、康居房不满五年交 契税、个税、营业税、 土地出让金

  2012-01-04
• 了解ta
  黄向阳 经纪人

  商品房：满5年，根据新费率：首套购房，90平米以下：1%的契税，5.6%差额营业税，无个人所得税；90平米-140平米含140平米，1.5%的契税，5.6%差额营业税，无个人所得税；140平米以上，3%的契税，5.6%差额营业税，无个人所得税； 二套：契税3%，其他不变。 不满5年，首套购房：90平米以下，1%契税，5.6全额营业税（网签价），1%个人所得税 ；90-140平米，1.5%契税，5.6全额营业税（网签价），1%个人所得税；140平米以上，3%契税，5.6差额营业税（网签价） 二套：3%契税，其他同上。 回迁房：3%的土地出让金（综合地价款），其他同上！

  2012-01-04
• 了解ta
  晏文涵 经纪人

  房子是否满5年，产权性质，面积，总价，房子的环线位置，最少是成交价的1%，最多是9.6%

  2012-01-04
• 了解ta
  戴继虎 经纪人

  契税 营业税 个人所得税

  2012-01-04
• 了解ta
  唐宁 经纪人

  分一手房和二手房 契税是必交的，但特殊情况可减免契税，如：卖完已购公房 一手房还有印花税 公共维修基金 二手房房本满5年但非卖方唯一性住房还要交个税，不满5年要交营业税、个税 二手房非普通住宅必须交营业税 二手房的已购公房要交综合地价款 二类经济适用房要交土地出让金 以上是个人买房，其它还有公司买房，要交增值税和房产税等等

  2012-01-04
• 了解ta
  王大力 经纪人

  要看房子的产权性质 和购房人和买房人的情况以及房子满五年否来决定！ 基本上分为：契税 个税 营业税 土地出让金和综合地价款几种！

  2012-01-04
• 了解ta
  罗阳赞 经纪人

  您好，如果买房契税必须要交！房产证不够五年，交营业税和个税。满五年非唯一住宅，只交营业税可免个税！满五年又是唯一住宅，免营业税和个税，具体交税交多少请咨询当地中介公司。希望可以帮到您。

  2012-01-04
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  房子满5年只有一个契税。 房子不满5年，契税，个税1%，营业税5.6%。 契税具体几个点要看房子的具体面积决定。

  2012-01-04
• 了解ta
  程海龙 经纪人

  满五年的普通住宅，房东只有在卖的此房，买方只需交 契税！房东还有其他房源在北京，再加 个税！其他情况 都需交 个税、契税、营业税！

  2012-01-04
• 了解ta
  孙海龙 经纪人

  5.5%营业税 1%契税 1%个人所得税

  2012-01-04
• 了解ta
  李洋 经纪人

  房本满不满5年涉及的是否有没有营业税，营业税为5.5％。买房如果是二手房的话，自行成交的就不涉及中介费，要交个税，契税。特殊的还有土地出让金，综合补偿款。

  2012-01-04
• 了解ta
  宋玲玲 经纪人

  契税 营业税 个税 土地出让金

  2012-01-04
• 了解ta
  王海振 经纪人

  契税、营业税、个税

  2012-01-04