二手房转按揭问题!
想知道确切的二手房转按揭的手续!最好用这种买过房子的朋友来帮帮我!我最近刚买的,卖主有贷款的,要转按揭的,是通过中介买的,中介给解押,我们在贷款!但我现在还是对所要进行的手续存在疑惑,想更好的弄清楚!其实说白了也就是想顺利的把房子弄到手,把风险降到最低!我应该怎么做呢??谢谢好心人!!!
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你这个说的是转按揭吗?中介给解压,你们再贷款?转按揭是这样的,房东没有钱还银行的贷款,您的首付款也不够房东还银行的贷款的情况下才会需要做转按揭,首先是您办理贷款手续,后悔跟房东一起到担保中心签担保合同,等您贷款审批下来了,银行会把这个钱全额的打到担保中心的帐号上面,房东也必须做公证委托书,全权委托担保中心来办理银行解押手续,过户手续等等,等银行贷款放到担保中心的账户上面,担保中心会到银行预约还贷,担保中心会把钱再打到房东那边的银行的帐号上面来解押,等银行出相关的解押证明,就可以交易过户了(房东不需要到场,担保中心全权代理)在过20个工作日等您的产证拿到手以后,担保中心会把他们帐号上剩余的钱再打到房东提供的卡号上面,整个操作流程也就结束了!
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了解ta
转按揭对房东跟客户的资质要求很高,如果资质不好的话是做了不的!
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了解ta
你这个说的是转按揭吗?中介给解压,你们再贷款?转按揭是这样的,房东没有钱还银行的贷款,您的首付款也不够房东还银行的贷款的情况下才会需要做转按揭,首先是您办理贷款手续,后悔跟房东一起到担保中心签担保合同,等您贷款审批下来了,银行会把这个钱全额的打到担保中心的帐号上面,房东也必须做公证委托书,全权委托担保中心来办理银行解押手续,过户手续等等,等银行贷款放到担保中心的账户上面,担保中心会到银行预约还贷,担保中心会把钱再打到房东那边的银行的帐号上面来解押,等银行出相关的解押证明,就可以交易过户了(房东不需要到场,担保中心全权代理)在过20个工作日等您的产证拿到手以后,担保中心会把他们帐号上剩余的钱再打到房东提供的卡号上面,整个操作流程也就结束了!
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了解ta
照做就行 不能转按揭 只有先还完贷款在买卖
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您好,请问二手房贷款最多可以贷多少年?房子刚满五年——南京
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