全部14个回答

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  彭军利 经纪人

  房本不满两年有增值税5.3%个税1%和契税1%，契税还需要看面积和套数稍微有点区别。

  2020-06-11
• 了解ta
  王文旭 经纪人

  不满两年有个契税，90评一下1个点以上1.5个点，还有1个点的个税，和5.3的增值税

  2020-06-11
• 了解ta
  刘飞 经纪人

  房产证或契税不满两年会额外多出 5.6个点的增值税

  2020-06-10
• 了解ta
  刘佳伟 经纪人

  不满两年会有5.6增值税，契税首套房90平以上1.5，90平一下1个点，满两年只有个税1个点 满五年只有契税

  2020-06-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房以120平满两年为例， 个税为评估价的1% 契税为评估价的1.5% 房产证工本费80元 网签合同300元 评估费因各地政策不同，我们县城这边如果是按揭购房需要评估两次。所以我们需要缴纳两次评估费（每次为评估价的0.5%）。 所以如果不满两年需要缴纳； 增值税为评估价的5.6%（缴纳增值税就不需要缴纳个税） 契税评估价的1.5% 房产证工本费80元 网签打合同300元 评估根据当地政策决定次数（每次收费评估价0.5%）

  2020-06-09
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  陈洋 经纪人

  您好，不满两年的话，过户房产多了总房价5.5-5.6的增值税

  2020-06-09
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  李孟孟 经纪人

  你好，不满两年和满两年的房产证的区别在于，不满会多出来一个5.3的增值税，房产证不满90平方，征收契税1点，个税1点，共计两个点，如果是房产证大于90平方，个税1点，契税1.5，房产证不满两年正常缴纳5.3的增值税，满两年减免增值税。

  2020-06-09
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  张峰岭 经纪人

  房产证不满两年的政府有规定，咱交5.3的增值税。契税1%9平以上的1.1%90一下的1% 和1%的个人所得税

  2020-06-09
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  李华杰 经纪人

  您好，不满两年需要在原来过户费的基础上加收5.6的营业税

  2020-06-09
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  宋璐璐 经纪人

  契税不满两年的，有一个5.6%的增值税

  2020-06-09
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  王晨光 经纪人

  要1%收个人所得税

  2020-06-09
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  宋秋林 经纪人

  房产证不满两年多个增值税5.3%

  2020-06-09
• 了解ta
  魏超峰 经纪人

  满两年和不满两年是根据契税票来的，契税票满两年房子过户就没有多余增值税！ 不满两年的话除正常税（契税和个人所得税）之外会多收5.3的增值税！

  2020-06-09
• 了解ta
  胡留洋 经纪人

  不满两年过户费是1.5契税和1%个人所得税累加2.5%过户费

  2020-06-09