房证没过户，房主已去世,我该如何办理过户？
我买了一套还建房,因当时还没办下来房证，但与房主签订了一份房屋转让合同，注明了还建房的地址楼层等，后期房款全由我付清的，合同上有房主亲自签字和盖的手印，另外还有一见证人及房主大儿子的签字（但房主共有四个子女,）签明将来房证办下来再过户给我，（另外老人的大儿子也签订了一份保证书给我，保证将来此房过户给我，如不能的话赔我一切损失）但现在房证还没办下来房主就过世了，此合同是否还有效？我又该如何办理过户房产问题？
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请问这种军产房如何过户？如果不能过户，如何保证交易产权的唯一性？
答: 您好，军产房不能过户，交易有风险，须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源，有保障。
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【欣盛茗苑一区】 小区不能过户吧
答: 产证办下来了就可以过户
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【绿城桂语蘭庭】 现在有4室的二手房吗？均价多少？能过户吗？
答: 你好，小区有四室的房源，大概在一万七八。
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西安二手房过户是否必须过资金监管账户？
答: 您好是的，走资金监管账户交易比较安全
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【新竹丽园】 外地人过户费多少钱一个平方
答: 要看你名下具体有好多套房子
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
答: 必须要把贷款结清，注销抵押才能过户。