购买了一套二手房,无法落户怎么办?

我在成都市双流县县政府附近购买了一套二手房,实际上也属三手房,我是从二手房主手里购买的,当时二手房主主要是炒房的,他买时只公证了,未过户也未迁户口,我买时,二手房主口头承诺一年之后协助迁户(与一手房主协商),但一年之后找到一手房主,他不迁了,我买这个房子本身就是为了解决我娃娃读书问题,请问现在我该怎么办?有什么保护我的权益的法律途径?