门面房租赁纠纷
我是开眼镜店的,和房东签了一个5年的租赁协议,约定违约金5000元。装潢全部是我自己装的,经过三年半的努力,我的店在当地有了一定的名气。现在他有朋友愿意出比我高的房租租这个房子,他给我违约金就能收回我的承租权吗?我能要求他赔偿我装潢的费用和未来一年半的经营损失吗?他现在要求我一个月内搬走,他现在有这样的权利吗,我该怎么办?我也试图给他涨到现在的市场租赁价,但他的要求远远高于市场价。敬爱的,帮我分析一下,看我该怎么办,谢谢!
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答: 根据我国《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
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房租纠纷-我有两间门面房，签了五年租赁合同，到第三年时，周围门面房都涨到每年三万，
答: 合同约定的内容，非经双方协商是不好更改的；不过对方到约定时间没交房租，是解除合同的理由；不知道你们合同中对此怎么约定的，围绕合同就这个理由研究哦。