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新房和二手房的区别？

二手房新房
匿名 2020-07-26 14:11:01 来自:中山

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李妍 经纪人

新房是由开发商卖出的第一手房源，就一个契税，费用比较少。很多新房交楼时间会比较长，也有现楼收楼时间比较快。新房在选择楼盘和开发商就要用心挑选，尽量选择实力强的开发商，避免烂尾楼。 二手房是由一手房的业主或者二手房业主买出的房源，税费主要有三个税费：契税、个人所得税、增值税；还有中介服务费。二手房交易时间一般2—4个月，交易完就可以收房。二手房交易的流程一定要做好，一旦有问题就会很麻烦。

2020-07-26

全部46个回答

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    肖文 经纪人

    你好，新房的税费比较少，只需要收契税，二手房需要收契税，增值税，个人所得税

    2020-07-26
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    蒋亚榜 经纪人

    二手房税费高 新房没什么税

    2020-07-26
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    账号已注销 经纪人

    有区别，新房只有契税！二手房要看是否满五唯一，有增值税跟个人所得税！新房没人住过，二手房可能有人住过！

    2020-07-26
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    张福杨 经纪人

    新房是从开发商购买，二手房是从个人业主购买

    2020-07-26
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    袁文彬 经纪人

    新房一般还是期房多，意思就是一般收楼要等一两年对的时间。二手的话中山这边如果不满二会多个个人所得税和增值税，两大税加起来差不多是8.3个点。

    2020-07-26
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    杨春有 经纪人

    税费不一样，一手的话只需交一个契税，二手如果说房产证没有满5年的话就要交契税跟个税

    2020-07-26
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