全部8个回答

• 了解ta
  于涛 经纪人

  商品房指的是一手房，房改房是原先是单位产权，后办理成的国有产权。商品房除了房款之外在就是契税，再没什么多的费用了。房改房除了需要正常的契税，没过5年的还有营业税，二套会有个税，还会有一个土地出让金。还是买一手的商品房税费会少一些，但相对的现在一手房的地脚都能远一些。

  2012-01-07
• 了解ta
  王丽霞 经纪人

  房改房就是以前单位福利分房以后自己买产权的房子，或者现在使用权办产权的房子。商品房是开发商为了盈利而建的出售的房子

  2012-01-07
• 了解ta
  王超 经纪人

  简单的说就是一二手的关系

  2012-01-07
• 了解ta
  王永鹤 经纪人

  房改房就是使用权的改办成产权的了，二手的 商品房是只在开发商手里买的，一般是一手房的。

  2012-01-07
• 了解ta
  马淑云 经纪人

  房改房就是以前是使用权的 之后办理的产权 商品房就是在开发商手里面买的

  2012-01-07
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  冯一立 经纪人

  交易过的无个税

  2012-01-07
• 了解ta
  宫福财 经纪人

  房改房属于二手房 商品房是一手的 根据你的情况来选择吧 都没有手续问题 可放心购买

  2012-01-07
• 了解ta
  李慧 经纪人

  房改房是使用权办的产权，商品房是开发商卖的房子

  2012-01-07