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买开发商转按揭房怎样过户

你好!我通过房产开发商买了一套按揭房;但该房以前就被开发商通过银行用他朋友的名义办出按揭了;现在开发商以转按揭的方式卖给我;我付了首付款;然后每月还在付月供;现在月供还是以房产商的朋友名字向银行存钱;请问这样应该如何过户呢;

按揭开发商过户
匿名 2012-01-07 19:32:18 来自:大连

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孙玲军 经纪人

您好！你可以直接通过开发商变更合同就可以了。就是把原来该房屋所签定的商品房买卖合同注销掉，然后重新跟开发商签定一份新的合同就可以了。

2012-01-07

全部3个回答

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    王超 经纪人

    协商变更合同 ——注销原合同——签署你自己的就刻意了

    2012-01-07
  • 了解ta 头像
    孙玲军 经纪人

    您好！你可以直接通过开发商变更合同就可以了。就是把原来该房屋所签定的商品房买卖合同注销掉，然后重新跟开发商签定一份新的合同就可以了。

    2012-01-07
  • 了解ta 头像
    林柏寒 经纪人

    大连现在似乎已经不能办理转按揭了。 事实上你买到的房子应该不是实际意义上的一手房了，应该算是二手房了。 过户应该按二手房的过户流程及费用来办理。

    2012-01-07
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