半产房过户

我去年买了套房子,卖主有房产证可房产证是半产,上面写着私产52% 公产48%,请问我可以把房产证卖主的名字改为我的名字吗

采纳答案

了解ta http://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/cc037fcd6b56980e568047975e25f5ab/393x523x3x0/100x133.jpg
张龙 经纪人

类房产要过户的话,一定要公产所有方同意转让给你其所拥有的部分产权,并出具书面材料或和你签定买卖合同,才可以办理过户,把产证改成你的名字!目前你和卖主的交易在法律上可以视为无效,卖主不拥有完整产权,无权私下出售给你! 按私房交易,收益按公、私比例分成。但对买方没有什么限制条件,过户后就是私房。

全部6个回答

  • 了解ta 头像
    唐怀峰 经纪人

    只能买到私产的52%,公产他本人没有权利卖给你的,要经过公产同意才行

  • 了解ta 头像
    孙其凤 经纪人

    必须争取48%的 全部份额

  • 了解ta 头像
    傅毅俊 经纪人

    也要必须把那48%的也要让房东买掉、你才能买他的房子啊、不然不能买!

  • 了解ta 头像
    张龙 经纪人

    类房产要过户的话,一定要公产所有方同意转让给你其所拥有的部分产权,并出具书面材料或和你签定买卖合同,才可以办理过户,把产证改成你的名字!目前你和卖主的交易在法律上可以视为无效,卖主不拥有完整产权,无权私下出售给你! 按私房交易,收益按公、私比例分成。但对买方没有什么限制条件,过户后就是私房。

  • 了解ta 头像
    侯灏滨 经纪人

    买52%的产权

  • 了解ta 头像
    郜振宇 经纪人

    这个过户必须国家占有 的部分也同意才可以的啊

共 6 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。