房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
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二手房过户业主方个税1个点,客户方 :房屋面积小于90平方的一二套房 1个点,大于90平方的一套房1.5,二套房2个点。三套房以上无论大小都是3个点
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你好,如果是正常商品房满两年一般就是个人所得税和契税!
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个人所得税
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需要缴纳个税,契税
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1.增值税(约为5.5%,满两年免交),原业主缴纳;2.个人所得税(房屋售价的20%或售价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳;3.契税(90平米以下为房价的1%、90-144以内的为房价的1.5%、144平米以上的为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳;4.房屋转移登记费80元,买家缴纳;5.房屋转移登记费(过户费、有些地区已经取消)(住宅3-4元平米,非住宅10元平米)买卖双方缴纳;6.房屋专项维修基金(首期房屋专项基金缴存数额为:经济适用房1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。原业主缴纳
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出让地就交个税,划拨地是个税和土地出让金,
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卖价主要是个税,买家主要是契税,
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卖方:个税1% 买房:契税,首套:90平以下1%,以上1.5; 二套:90平以下1%,以上2%;三套及以上3%. 重庆一般都是买方承担。但是这个都是羊毛出在羊身上,协商为主.
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了解ta
有一个个税1%
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,缴纳契税和个税
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好!请问您的房子在哪里的呢?每个地方的政策不同,如果是东莞的房子只需要交契税,个人所得税。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 满两年交的税还是比较多的,有契税,增值税,个人所得税,印花税,土地增值税,登记费,房地产交易手续费,评估费,抵押登记费,委托公证费