房产纠纷咨旬
本人买了一门点至今未过户到本人名下,原因是找不到卖房者联系不上。此门点已经买下五年多了,我该怎么办?
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根据你说的情况:我想两个方面进行分析,第一,你的土地是宅基地、自留地还是承包地,如果是宅基地、自留地有没有土地使用权证,如果的的话,你可以直接向法院起诉邻居家侵权,反还土地;如果没有土地使用权证,你可以向当地你本村村委会出示证明,证明该地是从什么时间就分给你家管理使用的,然后你再向当地乡(镇)人民政府申请确权,权属确定后,如果邻居家还不归还的话,你可以向法院起诉,或者申请乡镇人民政府执行。第二,如果是承包地,同样要看你有没有承包经营权证,如果有的话,你同样可以直接向法院起诉邻居家侵权,反还土地;如果没有土地使用权证,你可以向当地你本村村委会出示证明,证明该地是从什么时间就分给你家管理耕种的,然后你再向当地乡(镇)人民政府申请确权,权属确定后,如果邻居家还不归还的话,你可以向法院起诉,或者申请乡镇人民政府执行
全部3个回答
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了解ta
按签买卖合同的时间过户如果未按时过户 就可以去找律师提起诉讼
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了解ta
现在只能就是将卖房者告上法庭,打官司
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了解ta
根据你说的情况:我想两个方面进行分析,第一,你的土地是宅基地、自留地还是承包地,如果是宅基地、自留地有没有土地使用权证,如果的的话,你可以直接向法院起诉邻居家侵权,反还土地;如果没有土地使用权证,你可以向当地你本村村委会出示证明,证明该地是从什么时间就分给你家管理使用的,然后你再向当地乡(镇)人民政府申请确权,权属确定后,如果邻居家还不归还的话,你可以向法院起诉,或者申请乡镇人民政府执行。第二,如果是承包地,同样要看你有没有承包经营权证,如果有的话,你同样可以直接向法院起诉邻居家侵权,反还土地;如果没有土地使用权证,你可以向当地你本村村委会出示证明,证明该地是从什么时间就分给你家管理耕种的,然后你再向当地乡(镇)人民政府申请确权,权属确定后,如果邻居家还不归还的话,你可以向法院起诉,或者申请乡镇人民政府执行
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