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• 了解ta
  赵懿 经纪人

  如果是去房地产交易中心继承的话的确是要20%，还可以去公证处去做遗产公证，这样可以节约好多 拿公证委托书直接去交易中心换产证就可以乐

  2012-01-09
• 了解ta
  甄越 经纪人

  个人转让房屋等个人财产，应将转让收入减去财产原值跟合理花费余额，按“财产转让所得”项目，依照20%税率缴纳个人所得税。出售个人住宅应当缴纳个人所得税纳税人，应以房屋产权凭证为依据进行确定。 　　对个人出售住宅条件不同，在缴纳个人所得税方面有不同规定，具体分为以下几种：一是个人出售除已购公有住宅以外其他住宅，按照税法规定缴纳个人所得税。二是个人出售已购公有住宅，以公有住宅销售价，减除住宅标准经济适用房价款、原支付超过住宅面积标准房价款、向财政或者原单位缴纳所得收益以及税法规定合理税费后余额作为应纳税所得额。三是职工以成本价（或标准价）出资合作建房、安居工程住宅、经济适用住宅，比照已购公有住宅确定应纳税所得额。四是为勉励个人换购住宅，对出售自有住宅并预备在现有住宅出售后一年内按照市场价格重新购房纳税人，其出售现有住宅应缴纳个人所得税，按照重新购房价值，可全部或者部分免税。

  2012-01-09
• 了解ta
  焦贵明 经纪人

  你好！如果是赠与房产，国家确实要征收您20%的税，如果没办理完手续，建议你办个过户，这样就没有多少税，无非您的交点手续费，不多。

  2012-01-09