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房产证与地契有何不同

请问房产证和地契在本质上有什么区别,具有同等法律效率吗?

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许乃云 经纪人

城市的房子没有地契的,因为城市的房子只有土地的使用权,没有产权的。只有农村里的集体所有的土地和农民的宅基地等土地才有土地所有权。

全部3个回答

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    宗晓芬 经纪人

    同样具有法律效率,但是地契不能上市交易。

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    陈文通 经纪人

    在弄村等一些地方只有地契,属于集体产权证,房产证是个人产权。

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    许乃云 经纪人

    城市的房子没有地契的,因为城市的房子只有土地的使用权,没有产权的。只有农村里的集体所有的土地和农民的宅基地等土地才有土地所有权。

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