全部7个回答

• 了解ta
  柯喻磊 经纪人

  现在满2年就可以了。不过没有满五年不管是不是唯一，个人所得税都需要交

  2015-04-15
• 了解ta
  袁欢 经纪人

  在上海（浦东周浦）不满五年的房子，跟唯一不唯一没有区别的，核算如下： 不满五年（普通住宅）：全额营业税，一个点个税，还有契税（按面积定） 不满五年（非普通住宅）：全额营业税，个税和契税都是最大的。

  2015-04-02
• 了解ta
  王文博 经纪人

  目前产证满两年就会有营业税的优惠具体看您面积小于等于90平米：营业税1% 大于90小于144平米营业税：1.5% 大于等于144平米：营业税3%

  2015-04-02
• 了解ta
  郭冯玉 经纪人

  1现在的政策是不满五年得看看是否满2年，如果满两年不满五年，唯一的话可以免征营业税5.6%，个税照常交 2如果不满2年，唯一，要交网签价的5.6%，商品房的话个税交差额的20%，公房交网签价的1%

  2015-04-02
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  现在新政策出来，要看满不满两年了。满两年的话交契税就可以了。不满两年要交5.6%的营业税，1%的个税。还有契税。

  2015-04-02
• 了解ta
  李臻 经纪人

  不满五的话，就没有唯不唯一这一说了，都是要缴纳个税的 首套的话，①90平以下，契税1﹪ ②90-144平，契税1.5﹪ ③144或非唯一住宅的话3﹪ 营业税不满五缴纳5.6﹪ 个税1﹪

  2015-04-02
• 了解ta
  刘汝民 经纪人

  不满五年，是不管你唯一不唯一的，是要交营业税和个税的，但是现改成2年了，满两年可以省掉你的营业税，但是个人所得税，还是要交的，普通住宅1%，非普通2%。

  2015-04-02