父母的房产证要转给儿子
你好,我是住在南通海门市市区的一户居民,我们现在住的房子的产权证是婆婆的名字,结婚是老两口说这个房子是给我们的,可是现在产权证还没该我老公的名字,而婆婆有两个儿子,大儿子在上海,在1997年是婆婆拿出首付款大约6万元左右,给他大儿子买房子的,产权证是他大儿子的名字,现在避免以后麻烦,所以请婆婆该为我们的名下,而婆婆一直不同意,这几天婆婆说要写我老公的名字,可是要该为继承,我想问继承和出让有何不同,对我有什么影响吗
全部10个回答
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了解ta
继承涉及到的税很高,直接走买卖程序,以绝后患。 买卖程序简单比继承省钱,而且也不会和他大儿子有任何纠纷。
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了解ta
直系亲属财产继承是不需要交税费的,出让要交税,老公继承了你也有一半份额,没什么影响
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了解ta
如果这个房子以后卖的话,等满五年唯一的时候卖,那么继承是比较好的了,没有税的,但是如果出让的话就相当于是买卖了,现在房子税也不是很多,但是呢等你们卖的时候就是二手商品房了,那么税是稍微有点的,看你们这么选择吧
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了解ta
没有太大的区别.只是叫税费之类的就可以了
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了解ta
继承缴纳差额20%遗产税,出让就是二手房买卖正常交税了
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了解ta
继承说以后只有你老公有,出让以后就是你们共同所有。
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了解ta
做买卖吧,税不多的
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了解ta
继承的话以后出售个税是房屋总价的20%,出让是正常买卖,以后个税是1%。
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了解ta
最好以买卖形式 继承的话税很多
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了解ta
出让现在要交税,不多,继承以后你们再转手卖房,要交20%遗产税。
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