全部5个回答

• 了解ta
  邢焕焕 经纪人

  二套购房，无论面积大小，契税都是3%。现在满二唯一的房子只需交契税即可。如果房子不满五年，营业税，个税，契税都需要交，如果房子满五年不唯一商品房，需要交20%的个税、

  2015-04-21
• 了解ta
  王寒英 经纪人

  如果是一手房只需要交3%契税。二手房如果不满二就需要交营业税，个税以及契税，满二要交个税，契税，满五唯一就只需要交契税。

  2015-04-20
• 了解ta
  袁倩倩 经纪人

  现在买二套住房，首付要7成，二套住房契税一律是成交价的3%。

  2015-04-14
• 了解ta
  唐京京 经纪人

  看房子满两年和是否是业主以家庭为单位名下的唯一一套住房且满五年，否则前者不满足叫营业税，后者不满足交税。契税是买房必须要交的。再者看您想买的房子是什么房子，商品房如果不满五不唯一则有营业税个税和契税，公房与商品房一样只是多了一个土地出让金（当年成本价X建筑面积X1％，但个税只有网签价的百分之1。经济适用房不满五年是无法转卖。需要交纳个税契税和综合地价款（综合地价款：2008年4月11日前业主买的经济适用房则只需交纳网签价X10％，4月11日之后买的，若政府不回购则交纳差额X70％。二类经济适用房仍然是个税契税营业税和土地出让金（此次土地出让金是网签价的3％）补充：差额=此次网签价-原购买价-原来契税-原来营业税-修理费用（公房是15％，商品房是10％）-房贷利息等。网签价=当时过户指导价X面积

  2015-04-12
• 
  * 热心网友

  尽量快点睡觉了；大房间；开始了艰苦；水电费；离开家；交流交流

  2015-04-10