贷款买房屋整个手续？？？求助大大们？
我要贷款买一个房子，面积是80平的，首付比例我们这里是30%，我想知道从交首付款后，详细的步骤！例如，我交首付款后，后拿到什么样的收据，发票什么的？什么时候签订合同，什么时候拿到正式发票？什么时候拿到产权证？是不是我办理贷款了，产权证就在银行押着呀？我们这里要拿到钥匙，还要交很多费用，什么维修基金等等，都是怎么算的呀？请大大把什么时候交什么钱，该拿到什么样的票据，一步一步说给我，谢谢了！
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了解ta
看你说的好像是一手房 你交完首付之后 开发商处给您开具购房发票和付款收据 写明你交了多少钱 。开发商手续齐全的话交完首付就能签订一式6分的商品房买卖合同 拿证是贷款放下来 交完房之后90个工作日之后能下产权证 办贷款产权证直接就抵押到银行 知道您的款还完为止 您拿到钥匙 主要是物业费 暖气费 维修基金是办产权证的时候就要交的 。 你要是买一手房的话 气源费一般都是开发商交完了 你的维修基金票一定要在手里保存好 。
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了解ta
如果是二手房，交完首付款后，就可以与房主到房地产交易中心去过户，这时房子就会过到你的名下，你在房地产交易中心已经签完了正式的合同，你现在手里会有交的契税发票，虽然拿不到产权证，但是银行会看到你的产权证才会放款，大约放款时你就能拿到你的产权证复印件了
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了解ta
我看应该是一手的商贷···
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了解ta
你问的是二手房手续还是一手的手续啊，贷款是公积金还是商业贷款啊
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