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  * 热心网友

  首付至少30%，买房子之前先去中国人民银行查查自己的征信看看有没有逾期记录，这是最重要的，要不然就算签了合同，贷不下款来还是得退房子。

  2011-09-15
• 了解ta
  孙静 经纪人

  首先要确认房屋的真实性 有没有纠纷或者是未缴清的贷款（有无抵押） 再就是看房产证的下证日期过五年了没有（没过的缴纳总房款5.6%的营业税+1%个人所得税） 卖方夫妻名下有无第二套房产（有二套的缴纳1%个人所得税） 济南还有一部分地方必须出具土地证才可以过户 例如闫千户 孔村小区这一片 首套房的话首付为30-50%（根据评估公司出具的评估价格计算） 二套房50%以上 三套房禁贷

  2011-09-15