全部8个回答

• 了解ta
  林显志 经纪人

  只要您之前贷过款，人民银行一拉就知道了。只要贷款过，贷款肯定是按第二套来算的。

  2011-09-22
• 了解ta
  杨轶峰 经纪人

  一切都是看你的资信报告为准 去人民银行（总行调查） 还有现在都是认房又认贷 必须你手上无房子 有房子没贷款的话也算第2套

  2011-09-22
• 了解ta
  杨轶峰 经纪人

  一切都是看你的资信报告为准 去人民银行（总行调查）

  2011-09-22
• 了解ta
  刘业 经纪人

  以前买房是夫妻联名的，就算第二套，如果只是写一个人，从来没有用过自己的名字买房，就算首套房

  2011-09-21
• 了解ta
  李年方 经纪人

  补充一下商贷： 二套现在是认房认贷，也就是说就算你以前没有带过款，但是你名下有房子（没卖的，卖了的就不算），现目前好像是同一个城市的能查得出来，就以成都为例（假设以前都没有贷过款），你在上海有房子，在成都没有房子，对成都而言，在“认房”上你就符合首套标准，具体要以房管局核查为准，一般两个城市是查不出来的，万一查出来了那你就该“倒霉”，还有就是你在成都周边（没有限购的地区）有房子，现在要在限购的五城区来买房子，这个就不好说了，总之还是要看房管局能不能查出来，有可能查得出来的！

  2011-09-20
• 了解ta
  李年方 经纪人

  商贷： 首先你结婚前（你的个人财产）是否有带过款，贷过一次的话下次就是二套，超过两次就贷不到了。 然后结婚后是否带过款，如果贷过的话，是否是主贷人（贷款合同上名字写在第一位即主贷人），只要你结婚前没贷过款，结婚后贷款是次贷人，也就是名字写在第二位的而且离了婚的，再贷还是算首套！ 公积金： 以前贷过的，还完了可以继续贷，算第二套，没还完就贷不到

  2011-09-20
• 了解ta
  仁侠 经纪人

  要看你以前买房是用什么贷款的。银行的资信是五年一更新的，如果你的贷款是最近才还清的肯定不能算首套

  2011-09-16
• 了解ta
  唐婕 经纪人

  1.在上海，如果离婚了，但以前贷款过，就算已经还了贷款，再买房商业银行还是算二套的。 2.如果贷款纯公积金，以前贷款都还了，并且现在没有房子，可以算首套。

  2011-09-16