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房产证未办下来之前怎么去掉房产共有人姓名?怎样操作才最省钱?

去年跟女友一起买了套房屋,后来感情破裂分手,经过协商把房屋办给她一个人,现在不知道怎么操作才不用交税?开发商那边说重新打一份合同只写一个人名字,到时房产证办出来就是一个人名字,但是银行方面不同意更改合同,除非贷款还清,这样到时候办房产证时候开发商合同上名字跟银行那边那份合同上名字不一样,这样房产证就会办不下来是吗?现在要怎么做理呢?请高人指点!不胜报答!

全部3个回答

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    李广飞 经纪人

    银行方面不会同意的。如果改不了合同,只有等房本下来在过户了。

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    张永 经纪人

    你的肯定的,如果把共有人名字去掉首先要把银行的按揭款还完

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    张轲 经纪人

    因为是按揭的,所以银行不会给你改名字,因为,当初是确认两个人来还款的,所以,现在要改掉一个人不现实,银行不会这样操作;所以还是只能还清贷款。但我建议,还有一办法: 你和前女友去做全权委托公证,以后什么事情都不用你负责,都可以让你女友自己搞定(比如买卖等等)若是¥讲好了,你就带着你的¥走人。还有就是你女友要找个可以信任的第3方做受托人。不能委托到自己身上,那么以后就剩第3方和你女友的事了。。

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