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对于已负首期却还没供完的楼房,能否私下双方签定转让合同把楼房转让给对方.若不行,应怎么做?若行,合同该如何拟订?

对于已负首期却还没供完的楼房,能否私下双方签定转让合同把楼房转让给对方.若不行,应怎么做?若行,合同该如何拟订?

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姜长清 经纪人

法律上只要有产证就可以买卖,如果有贷款没有还完的,则必须由房东方自行清理,先将银行贷款换上后才能进行正常的过户手续。 如果房产证尚未办理的,法律上一般不允许买卖。

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    姜长清 经纪人

    法律上只要有产证就可以买卖,如果有贷款没有还完的,则必须由房东方自行清理,先将银行贷款换上后才能进行正常的过户手续。 如果房产证尚未办理的,法律上一般不允许买卖。

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    韩少东 经纪人

    必须还完尾款房产做完解押才能交易。你说的第一种办法叫做转按揭,你可以像银行咨询下现在还有没有这项业务,如果有的话就能把你之前的贷款直接转到买家身上了。

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    方熹 经纪人

    如果要过户的话,不行,必须先把贷款还上,才能解压!之后才能过户、、、

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