全部27个回答

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  李昊煜 经纪人

  产权年限不一样，交易税费也不同，公寓使用年限四十年，住宅七十年。

  2020-11-14
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  张燕燕 经纪人

  产权年限不同，交易税费不同

  2020-11-13
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  张宗珂 经纪人

  产权年限不一样，公寓四十年产权，住宅70年产权。

  2020-11-11
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  陈功海 经纪人

  一个四十年产权 一个七十产权

  2020-11-06
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  曹宇航 经纪人

  产权性质不一样，一个产权是40年的，一个是70年的

  2020-11-05
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  相孟磊 经纪人

  产权性质不一样，公寓大部分不能贷款，而且税费高

  2020-11-03
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  薛海格 经纪人

  公寓四十年产权，住宅是70年房龄，公寓没有燃气只有暖气，住在是双气的

  2020-10-31
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  李彩霞 经纪人

  公寓房40年商业。商品房70年的房龄

  2020-10-27
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  车宇峰 经纪人

  公寓一般是租赁投资的，一般不考虑卖，住宅一般是买一个未来发展。可以选一个有发展前景的小区进行购买

  2020-10-25
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  梁维维 经纪人

  公寓分两种，有四十年产权和七十年产权， 四十年产权的公寓不能落户，商水商电，后期交易税费高 七十年产权的公寓和住宅性质一样

  2020-10-24
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  梁家豪 经纪人

  公寓40年后续卖不能贷款不能落户

  2020-10-24
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  叶婉 经纪人

  公寓也叫商住两用房，可以注册公司，可以做工作室，商水商电，产权一般为40 50年，也有70年公寓类住宅，民用水电。商品房一般指70年住宅，以居家自住为主，不能注册公司。

  2020-10-21
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  郭猛 经纪人

  产权不同，商品房住宅是可以落户的，公寓不行。

  2020-10-21
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  陈志刚 经纪人

  公寓也是商品房一种，性质分70.50.40年，只是一层户数比较多，大概10-20户，物业费和商品房一样，民用水电，没有有天然气，有的没有，小区楼少1-3栋吧！

  2020-10-20
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  账号已注销 经纪人

  公寓后期过户费比较高

  2020-10-19
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  任静静 经纪人

  使用年限不一样

  2020-10-19
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  孙兴华 经纪人

  面积差别大，产权年限有区别，公寓是40年一班，公寓不能落户

  2020-10-19
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  李艺昊 经纪人

  产权不一样 一个40年一个70年

  2020-10-19
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  杨文杰 经纪人

  商品房70年产权，民水民电物业费低，双气，可以抵压，二手房买卖可以货款，可以落户口。公寓分70产权性质住宅，水电物业费由物业定，燃气，暖气部分有，可以抵压，二手房买卖可以贷款，可以落户口。40产权属于商用，水电物业费属于商用，大部分没有燃气暖气，二手房买卖不能贷款，不可以落户口。

  2020-10-19