02年上海购买160平米一套,12年买一套39平米,想置换。怎么操作
上海户口。02年买160平米,五楼,无电梯。父母和我名字,组合贷款,已还清。12年全款买39平米,三楼,父母名字。想置换12年的那套,因为02年那套总价太高,五楼无电梯,出售难度大。纯粹为父母看病考虑,他们爬楼困难。想置换得大一点。限购限贷后感觉操作难度很大,所以来请教,如能操作,非常感激。
全部18个回答
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了解ta
其实只要价格合适都好卖
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了解ta
老人年龄大了,住多层确实不方便,特别是没有电梯,最好是把大房子全部过户到你的名下,在和父母分开户口,在进行12年的房子置换。
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了解ta
其实只要价格合适都好卖
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了解ta
先生您好!您可以这样先把160平米的那个房子找个中介挂个牌,如果您想尽快卖出去可以挂低于市场价尽快卖出去,您就不限购了,那边房子有人看好了给您交首付了,首付给您了。您可以在12年那套房子小区看一看房子满意了您就可以在购买一套了!
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了解ta
:用您的购房资格购买。方法二:把39平的卖掉。用您的名义申请代替贷。
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了解ta
卖掉一套就可有购房资格 看你选择卖那套了
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了解ta
你这边考虑买哪个区的房子,可以把12年的房子🏠卖掉
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了解ta
很简单!卖掉12年的 再购置想要购买的!只不过是时间问题。
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了解ta
您好!限购前和父母共有一套房上海户口是可以直接购买的
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了解ta
首先查一下贷款记录,,因为买的早,贷款可以按首套,卖掉直接买就行了。需要换房可以找我。希望能帮到您。
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了解ta
老人年龄大了,住多层确实不方便,特别是没有电梯,最好是把大房子全部过户到你的名下,在和父母分开户口,在进行12年的房子置换。
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了解ta
02年买的房不算 ,12年的房子在你父母名下,所以 你没有限购啊
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了解ta
你好,先把12年的房子卖掉,网签完,之后就可以去买你想买的房子了
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了解ta
只要价格合适,啥房子都能卖掉。。。
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了解ta
五楼那套太高还是你不想卖低,先去查一下五楼那套的市场成交价
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了解ta
低于市场价出售会好出售,贷款得细谈
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了解ta
方法一:用您的购房资格购买。方法二:把39平的卖掉。用您的名义申请代替贷。
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了解ta
直接挂牌出售就好,卖掉之后算二套购房
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