二手房交易需要注意些什么问题?
如题 还有就是中介费是卖房出还是买房出?房产证多少时间允许弄好?房屋过户需要多少钱?希翼详细点,许多东西都不懂·····
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了解ta
我们这边是各百分之一不知道别的公司是怎么收的卖方费用 营业税及附加 5.55%评估价 个人所得税 1%评估价或20%(评估价-原购价) 中介费 1%成交价 境外人士合同公证费 合同价0.25%250元调查费 合计费用 卖方净得 成交价-卖方费用 买方费用 交易手续费 6元/平方米建筑面积 契税 3%评估价 房屋证工本费 10元/本 房产登记费 80元 房地证加急代理费 50元 土地证工本费 18元/本 中介费 1%成交价 境外人士合同公证费 合同价0.25%250元调查费 合计费用 买方其它费用 评估费 评估价0.5% 抵押登记费 180元 境外人士借款合同公证费 贷款额0.25% 贷款服务费 60万以下贷款需1万元 合同按揭费用 买方总支出 成交价合计费用 买方首付款 成交价-贷款额合计费用 买方月供 贷款额(万)相应系数 备注: 1.以上费用仅供参考,以实际发生费用为准 2.首次购买90平以下普通住宅,契税为1%,90平-144平间契税为1.5%(需首次购房证明) 3.普通住宅条件:面积〈144平单价<1万元每平. 4.贷款系数(下浮10%)10年114.06./15年87.66/20年75.15/25年68.15/30年63.86. 110.49元.15年83.82元.20年71.04元.30年59.28元 希望能帮到你谢谢
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了解ta
买方出,过户用不了几个钱,就是税钱是大头过户很快
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 谈判,签约,网签,过户,放款
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 好,需要缴纳契税,中介费。
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二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税及附加、名下不唯一需要交个人所得税