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  马国标 经纪人

  首先业主要向贷款银行填妥还清贷申请，在银行答复扣款日存入足够的资金用于银行扣房贷余额，并且要求业主办理委托给按揭公司或者是中介公司办理取证以及过户手续。楼价余款在成功注销业主房产证当天支付。

  2011-09-30
• 了解ta
  欧阳聪 经纪人

  一般流程都是业主将房产证委托给中介方，到时那笔款项可以托管到银行的，到过户后才过数也可。

  2011-09-21
• 了解ta
  曾锦锋 经纪人

  现在大额的交易找中介做中间人，中介是需要保护双方交易安全的，或者也可以找中介做过户手续，收钱办事的机构还是会签订合同和按照合同办事的，可以放心。

  2011-09-20
• 了解ta
  王杰 经纪人

  一般流程都是业主将房产证委托给中介方，然后再一起先赎契，再按正常流程走。

  2011-09-20
• 了解ta
  潘翔 经纪人

  钱不经业主手就没有什么风险的，你要求原业主做办理赎契的全权委托手续给中介公司，按后再跟银行有充分的沟通在银行扣款当天再把钱直接打到银行的扣款账号（原业主的供楼账号）就可以了！

  2011-09-20
• 了解ta
  陈棠宽 经纪人

  没通过担保公司的做法是：业主申请提前还贷，在银行批复的划扣日前将钱存进供款帐户，业主将帐户交给中介保管，（更高要求是连身份证原什件也要中间方保管）。业主要做委托给中介去做拿证，拿证后马上递件，之后就是正常程序了。 找担保公司是给一定的垫支费，由担保公司垫支去赎契，这是对于卖方无能力自行赎契风险最低的做法。

  2011-09-18