暂时没有办产权的回迁房可以买卖吗？

全部10个回答

• 了解ta
  王霞 经纪人

  可以，只是需要全款

  2020-11-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有风险

  2020-11-14
• 了解ta
  张维 经纪人

  可以的，但需要全款

  2020-11-13
• 
  * 热心网友

  不建议购买，产权不明确，后期办理也存在过户，需要过户费，容易踩坑

  2020-11-06
• 了解ta
  熊亚菲 经纪人

  你好！可以的，回迁房买卖的话成交方式也有可以全款押尾款、看付款方式来避风险得，希望我的回答对你有帮助如需了解请随时联系。

  2020-11-06
• 了解ta
  张合虎 经纪人

  不支持购买，有风险

  2020-11-04
• 了解ta
  卢林彪 经纪人

  不建议购买。

  2020-11-04
• 了解ta
  高天 经纪人

  拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。 具体分以下几种情况： 一、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书并达到可以上市交易年限，这种房屋可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。 二、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。如果买卖双方发生争议诉讼至法院时争议房屋上不具备领取房屋权属证书的条件，人民法院一般会因争议房屋不具备权属证书而认定房屋买卖合同无效。 三、买卖双方签订合同时房屋不具备权属证书，但发生争议时该房屋已经领取了权属证书(包括可以领取而卖房人故意不去领取)的情形，一般也视为买卖行为有效，可以通过法院诉讼，可以要求强制过户。 我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

  2020-11-03
• 了解ta
  潘政勇 经纪人

  回迁房分有产权和无产权两种，有产权又分全部产权和部分产权。购买全部产权的只需要查验房屋所有权证或不动产权，产权所有人身份证明相符就可以进行交易。部分产权的，在协议中约定，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。其他还有很多细节也必须注意。没有产权的也可以买卖，但要谨慎购买，办理好有关手续。

  2020-11-02
• 了解ta
  黄可 经纪人

  可以由房开这边更名

  2020-11-02