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有关房产问题，麻烦告诉

现在呢我很烦，真的，如果您懂房产的话，麻烦告诉我好吗，先谢谢了。现在我家有三个门面。但不是楼房，就是平房的样子吧。现在呢，由于家境一般，没有钱起楼房咯。有个老板，帮我起楼房，全部拆除重新起。三个门面加上上面一，二，三层。他准备大概花30万左右吧，条件是。我们要给他一个门面，上面的二层给我们，一层和三层给他。当然，可许我会亏了点。但是没办法啊。没钱起楼房啊，我的问题是。万一，十年以后，或者二十年以后或者更久的话，房子要拆了，这样的话，我们的房产面积如何算。或者几年以后，他有没有权力再往上加第四层？

房产问题
匿名 2012-01-11 18:22:55 来自:苏州

全部2个回答

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    马建妹 经纪人

    如果要造的房子没有经过审批，那算违章建筑，首先要确认能不能造。能造的话是好事，当然今后拆迁面积只算原来面积，新造多出来的会赔偿成本的。你们造房时一定要明确权利和义务以及以后的归属和赔偿。

    2012-01-11
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    王鑫 经纪人

    你现在对房子进行了重建，不知是否通过规划部门批准，若不批准，基本可认定为违建，无法取得产权，将来拆迁得不到所有面积的补偿，所以你还是先将手续办好，房产确权后再考虑其他问题。

    2012-01-11
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