经济适用房转商品房过户要别的费用不

全部39个回答

• 了解ta
  丁毅明 经纪人

  要费用，交土地出让金

  2020-11-23
• 了解ta
  王树志 经纪人

  经济适用房五年以后可以上市交易，由于经济适用房开发商当时是以划拨的形式取得的土地使用权 所以上市交易时要补交土地出让金

  2020-11-22
• 了解ta
  孙佳晓 经纪人

  目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理： 一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。 这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。 1. 已经住满5年的经济适用房。 对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。 按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、 住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。 2.尚未住满5年的经济适用房 对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主， 只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

  2020-11-21
• 了解ta
  孙强 经纪人

  土地出让金，

  2020-11-21
• 了解ta
  范磊 经纪人

  经济适用房房本必须满五年才可以交易，但是交易的时候得交土地出让金币。

  2020-11-19
• 了解ta
  杨燕华 经纪人

  需要费用，土地出让金，比正常商品房过户多出好多

  2020-11-19
• 了解ta
  艳艳 经纪人

  房子未满五年不可以交易，经济适用房转商品房需要补交百分之20的税

  2020-11-19
• 了解ta
  刘鑫与 经纪人

  如果是经纪适用房的话 房本必须满五年才能交易 交易过程中需要缴纳土地出让金

  2020-11-18
• 了解ta
  丁毅明 经纪人

  需要费用，交土地出让金

  2020-11-18
• 了解ta
  张春辉 经纪人

  您好，如果您是经济适用房上市交易的话： 第一、您需要看下您的产权证下发日期是否已经满五年，只有满五年了才能上市交易。 第二、如果经济适用房过户，首先要缴纳差额的30%土地出让金【（现在的税务评估发票金额-原始税务发票金额）乘以30%】 第三、还需要注意的就是如果是2007年前的经适房，如果准购证上的面积超过120平米，超过的每平米需要补交150元一平米

  2020-11-16
• 了解ta
  孙强 经纪人

  缴纳土地出让金，差额的20个点

  2020-11-15
• 了解ta
  敖力强 经纪人

  需要补交土地出让金

  2020-11-14
• 了解ta
  王杰 经纪人

  经济本不满五年不允许交易，满五年后需要补交税票和房管局评估差价的30%

  2020-11-14
• 了解ta
  朱太梅 经纪人

  不满五年不可以交易 满五年的需要补交土地出让金

  2020-11-14
• 了解ta
  范敏敏 经纪人

  需要交土地出让金

  2020-11-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是要交土地出让金的

  2020-11-12
• 了解ta
  董志心 经纪人

  需要缴纳土地出让金

  2020-11-12
• 了解ta
  代白音孟和 经纪人

  经济适用房房本不满5年不允许交易，满5年的过户需要交土地出让金

  2020-11-12
• 了解ta
  马丽影 经纪人

  需要交土地出让金

  2020-11-11
• 了解ta
  高雅 经纪人

  经济适用房需要补交费，土地出让金。

  2020-11-10