门市房赠予和买卖要交的税分别是多少？哪种更合适？

全部18个回答

• 了解ta
  张忠宝 经纪人

  买卖商服税费比较高 ％19.6 赠与相对合适些

  2020-11-14
• 了解ta
  王文友 经纪人

  都差不多 赠与税也挺高的

  2020-11-13
• 了解ta
  付嘉 经纪人

  买卖商服税比较高，19.6％ 还是赠与比较合适一些

  2020-11-13
• 了解ta
  石龙 经纪人

  买卖商服税比较高，19.6％ 还是赠与比较合适一些

  2020-11-11
• 了解ta
  李海鹏 经纪人

  直系亲属赠与，非直系亲属赠与

  2020-11-11
• 了解ta
  徐敖 经纪人

  赠与比较合适，买卖的话商服税比较大。

  2020-11-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖更合适。

  2020-11-09
• 了解ta
  李俊娟 经纪人

  直系亲属赠与。非直系亲属赠与。

  2020-11-08
• 了解ta
  张璠 经纪人

  你要考虑的是以后还卖不卖了，不卖了赠予合适

  2020-11-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要是亲属的话可以赠送

  2020-11-07
• 了解ta
  张忠宝 经纪人

  有个税 大约在%20左右

  2020-11-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖的话商服税比较大 还是赠与比较合适一些

  2020-11-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖更合适些，

  2020-11-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买卖双方有亲属关系可以直接赠送， 税具体看上浮多少，买卖双方分别有几套房

  2020-11-07
• 了解ta
  辛东梅 经纪人

  买卖合适 赠予会多一个偶然所得税

  2020-11-07
• 了解ta
  王胜男 经纪人

  直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3%，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是：1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。2、契税契税计算公式如下：契税=(指导价-增值税)3%3、个人所得税分为两种情况，第一种，如果是满五唯一，则免征个税，第二种，如果不满五年或满五不唯一，需要按照差额20%的比例征收个税。差额的计算方式：指导价扣除原价、原契税、附加税和装修费等。 卖方应交税： 增值税：总交易价÷（1+5%）×5% 附加税：增值税×12% （附加税包括城建税、教育附加、地方附加） 所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）×20% 买方应交税： 契税：交易总价×4% 印花税：0.05%

  2020-11-07
• 了解ta
  夏仲吉 经纪人

  受赠人交契税4%个人所得税(视金额大小按个人所得税的其他收入)增值税 附加税

  2020-11-07
• 了解ta
  韩文杨 经纪人

  买卖的合适

  2020-11-07