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有关租某村民土地建房屋合法问题

在某村看上了一位村民土地,打算建一栋房屋.(与该村民不是同村.)不过闻说买了也没有法律保护(真很想买.可惜了)那租他土地合法么?想租70年左右只需要跟该村民签定哪些合同就允许了嘛?(需要找村委会人么?闻说村里土地都是集体拥有)还有那些合同理应怎样签呢?它格式是什么呢怕被骗了如果你有空话如果有相关合同资料话允许发给么?谢谢咯

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