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• 了解ta
  石言定 经纪人

  您好可以找开发商协商要看贷款办理怎么样了之后违约要承担什么责任

  2012-06-19
• 了解ta
  谢利强 经纪人

  依据商品房销售管理办法第二十条第二款：面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。从你提到面积计算，超出了3%，可您有权要求退房。

  2012-01-12