地契转让问题
我家在农村，有一处老房子，同村的人想要买过去，价钱是2万。我想问一下，转让过程是什么，如果双方自己制定一份合同，有效吗？面积大概有700多平米。需要向政府交纳多少钱啊？希望懂得帮忙解答一下。最好详细一点，我不是太懂。谢谢了。
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